永州职业技术学院附属医院附属医院停车场合作建设项目磋商邀请公告-招标采购-永州市第一人民医院

湖南湘建项目管理有限公司受永州职业技术学院附属医院的委托，对永州职业技术学院附属医院停车场合作建设项目（第二次）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：永州职业技术学院附属医院附属医院停车场合作建设项目

2、委托代理编号：HNXJ-CG2024004

3、采购方式：竞争性磋商。

4、总预算金额:医院及职工内部车辆150元/年; 剩余停车位由合作单位运营用于社会车辆停放【停车场的收费方案按永州市发展和改革委员会关于核定永州职业技术学院附属医院机动车停车场停放服务收费标准的批复执行（永发改价费【2022】10号）,如有新的批复，则按照最新批复文件执行。充电和洗车服务标准也必须符合相应的规定且不得超过永州市区的市场价格】

5、采购基本情况：永州职业技术学院附属医院是一所集医、教、研、防为一体的三级综合性医院。医院位于零陵区南津北路338号，停车场建筑面积约10000平方米，院区规划总车位数约320个(已建设停车位约70个，还需规划建设的停车位约250个）。医院业务用车自行安排位置停放（现有救护车及体检车等8辆）；院内宿舍楼每户可免费停放自有车辆一台，其余自有车辆按照医院职工的标准进行缴费停车（宿舍楼共24户，经摸底现有车辆约10台）；医院及职工内部车辆按照150元/年/车进行收费（医院现有职工540余人，经摸底需将车辆停入医院停车场且愿意缴纳费用的车辆约170台，车辆根据上班时间分段停放),每年收取费用及核定一次具体车牌号码；剩余停车位由合作单位运营用于社会车辆停放，医院在满足社会就诊车辆停放的基础上，引导院内职工的车辆分区停放。目前已完成部分停车场的建设，包括场地整平约8000平方米，场地硬化4639平方米，雨水沟约170米等，工程评估造价为698728.89元（工程造价由第三方机构评估），此工程费用由中标方签订合同之前支付。

6、合作模式：（1）合作模式：合作单位支付已完成的停车场工程费用外，还需垫资建设完善医院停车场，具体包括剩余场地的硬化、停车位划线、监控系统、收费系统、停车场绿化等。医院以停车场经营权抵扣，运营方的经营行为自负盈亏，医院不干涉。合作期满后，停车场以及现有停车场的所有设施、设备等无条件移交给医院。（2）采购人与合作单位达成协议，合作单位对车场秩序进行专业化管理，使用和维护车场设施，运营期内停车场收入归合作单位所有。（3）采购人有权对合作单位的管理服务水平进行检查监督、并进行定期考评，考评不合格时进行相应处罚。（4）合作单位须需保证停车场交通畅通。（5）允许运营方在岗亭边出售小商品，相关资质由运营方自行办理。

7、合作年限：（1）正式运营协议年限不得超过十五年，若国家有相应政策规定任何时段都不允许在医院等公共场所收取停车费，由采购人与合作单位协商处理。合作期限内，合作方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它租户交换场地。（2）因牵涉医院内小区的停车收费需要公示通过，具体起止时间由双方书面盖章确认。

二、供应商资格条件：

1.投标人基本资格条件：

投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

1)在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的供应商。

2）有停车场服务、停车场管理等相关经营范围。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标不接受联合体投标。

注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人须注明“三证合一”或“五证合一”。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

时间：2024年4月8日至2024年4月12日，每天上午8时30分至12时，下午14时30分至5时30分（节假日休息）。